Menu
BELLEN OF E-MAILEN VOOR BEZICHTIGING
Als u belangstelling voor deze woning heeft, neemt u contact op met Kim Gelissen van Kimpression: 06 48 53 71 08 of u stuurt een e-mail naar info@kimpression.nl Kimpression | Maastrichterlaan 39 | 6191 AB te Beek.
Ik ben begin jaren ’80 gebouwd en daarna gemoderniseerd waardoor ik nu heel goed kan wedijveren met een hedendaagse nieuwbouwwoning. Ik sta fier aan het rustige Wouderpad 21 aan de rand van het centrum van Beek. Wat mij uniek maakt is dat ik beschik over een groot souterrain met eigen entree, waardoor ik uitermate geschikt ben voor kantoor of praktijk aan huis of gewoon als extra sport- of ontspanningsruimte. Ik ben een trotse villa die de nieuwe bewoners graag een veilige en comfortabele toekomst biedt.
bouwjaar
woning
1 master bedroom
4 slaapkamers
vierkante meter
woonoppervlakte
vierkante meter
perceeloppervlakte
garage
inpandig
BESCHRIJVING VAN DE RUIMTES
Via een trapopgang en bordes in de voortuin bereikt u de overdekte entree van de villa. Er is toegang naar de ruime hal met de toiletruimte en de gang met trapopgang naar de 1e verdieping. Via glazen openslaande deuren bereikt u de living met zit- en eetkamer. De living is sprankelend licht door de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht over de omgeving en tuin. In het oog springt de moderne schouw met elektrische gashaard. Via de glazen schuifpui aan de tuinzijde heeft u toegang naar het overdekte terras. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en de living heeft airco.
De rechthoekige keuken beschikt over modern greeploos, hoogglans keukenmeubilair met granieten aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat en oven van Miele, plus een Siemens afzuigkap en vaatwasser. De keukenruimte is royaal en de vele raampartijen en inbouwverlichting zorgen voor prettig licht. In het hart van de keuken is plaats voor en grote tafel. Keukenprinsen en -prinsessen kunnen hier hun hart ophalen vanwege de prettige loopruimte en opbergruimte. Het royale zicht op de tuin is een extra pluspunt. Net als de stijlvolle tegelvloer.
Vanuit de hal waar ook het toilet zich bevindt, heeft u toegang naar de gang waar drie slaapkamers aan grenzen. De grote hoofdslaapkamer beschikt over een vaste schuifwandkast en is voorzien van airco. Wel zo comfortabel. Tussen deze master bedroom aan het einde van de gang en de kleinste slaapkamer, ligt een moderne, ruime badkamer. Deze badkamer heeft twee stijlvolle, robuuste wastafels met daarboven een grote wandspiegel, een inloopdouche, een zwevend toilet en twee opbergkasten. Al het sanitair, meubilair en tegelwerk is top en oogt als nieuw.
Naast twee ruime slaapkamers biedt de eerste verdieping/zolder veel opbergruimte. De wand met inbouwkasten is zeer praktisch. En als of dat nog niet genoeg is heeft een van de slaapkamers ook nog eens een schuifwandkast. De 1ste verdieping is via een vaste trap bereikbaar en goed begaanbaar. Het zadeldak belemmerd niet de begaanbaarheid en dat is wel zo comfortabel. Het is zelfs mogelijk om hier nog een extra slaap-, hobby of badkamer te realiseren. Daglicht komt binnen via grote Velux dakramen. Het schilderwerk is – net als in de rest van het huis – perfect.
Oudere huizen hebben nog kelders. Een handige plek ondergronds om etenswaren koel te houden. Deze villa heeft geen kelder maar een souterrain over het gehele woonoppervlak. De ruimte is dus niet ondergronds. Het souterrain beschikt over een garage met elektrische roldeur, een was- en cv-ruimte, meerdere ruimtes voor opbergen, hobby of bestemming naar wens. Het souterrain is bijzonder geschikt voor bewoners die wonen en werken aan huis wensen. Ideaal voor praktijk of kantoor. Het souterrain heeft een eigen toegangsdeur en is binnenshuis met een vaste trap te bereiken.
BESCHRIJVING VAN DE OMGEVING
Kindcentrum en basisschool KC Baeks Kompas ligt een paar straten verderop. Kinderen lopen zonder te treuzelen in 5 minuten naar school. De school ligt op een paar honderd meter van het huis aan Wouderpad 21. Voor het voortgezet onderwijs stappen kinderen op de fiets naar Geleen of Stein.
Wie in Beek woont, kan zijn of haar sportieve hart ophalen. Er is van alles te doen: voetbal, karate, tennis, atletiek, handbal, honkbal, enz. Op de grens van Beek – Neerbeek liggen de nodige, moderne sportvelden. Kom maar op! En voor liefhebbers van wandelen en natuur is het Limburgs heuvelland niet ver weg.
Naast een bakker, slager en een groentezaak kun je in Beek ook leuke kleding kopen. Voor de dichtstbijzijnde supermarkt loop je in een paar minuten naar het centrum van Beek of rijd je naar het overdekte winkelcentrum Makado. Daar hebben ze van alles. Gratis parkeren.
Wie lekker wil gaan winkelen of dineren brengt een bezoek aan Maastricht. De stad aan de Maas is het toppunt van fashion en culinaire belevenissen.
Maar ook in Beek kun je genieten bij de Griek, Chinees, Italiaan of in de Oude Pastorie en voor een pannenkoek maak je de meeste kinderen blij in Oensel. Net buiten Beek.
Via de Klinkenberglaan, Adsteeg en Prins Mauritslaan zit je in mum van tijd op de Snelweg A76. De A2 sluit hier naadloos op aan. Wie weg wil of moet, is zo weg uit Beek.
In Limburg is het buitenland nooit ver weg. Aan de ene kant ligt België en aan de andere kant Duitsland. In amper 20 minuten ben je de grens al over. Als je dat zou willen.
De omliggende tuin is aan de achterzijde op het zuidwesten gelegen, prachtig aangelegd met bestrating, beplanting, tuinverlichting en voorzien van meerdere terrassen waarvan een zeer royaal luxe overdekt terras aan de woning. Door de ligging kunt u hier tot laat in de avond genieten van de zonsondergang onder het genot van een goed glas wijn. De tuin is rijkelijk en gevarieerd aangeplant. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de villa. Aan de voorzijde is de tuin hellend en omarmt het huis liefdevol. Achter zijn de terrassen speels en gezellig. Zoek maar een plekje uit in de zon of in de schaduw. Een mooie tuin vraagt om onderhoud. Met een beetje groene vingers en een scherpe snoeischaar houdt u de tuin fris en fit. En anders weet een hovenier er wel raad mee. Wat de tuin zo bijzonder maakt is de ruimte en speelsheid. De afwisseling tussen groen, bestrating en decoratieve kiezelpartijen zorgen ervoor dat de tuin niet snel verveeld. En dat is prettig op een perceeloppervlak van 828 m2.
OOG VOOR DETAIL
Het Wouderpad in Beek is zeer geliefd bij de mensen die er wonen. Het is glooiend en groen en menig vrijstaande villa ligt verhoogd op het perceel. Ook nummer 21. Als je voor het huis staat waar je gaat wonen, voel je je bevoorrecht. Een oase van rust en ruimte. En verkeersluw. Via de brede stenen trap betreed je de welhaast statige villa. En als je bij de voordeur staat, draai je dan nog eens om en geniet van het uitzicht en de omgeving.
Na het openen van de voordeur, betreed je de ruime hal. Binnenkomen voelt als een warm welkom. En dat is altijd prettig. Prettiger dan een smalle hal. Deze hal met veel daglicht past bij het huis. Deze hal is veel meer is dan een doorgang naar de rest van de woning. Maak hem gezellig en functioneel. Daar is ie voor. U wilt er een garderobe, kapstok, kast of passpiegel in? Geen probleem, plek zat. En het toilet is net om de hoek.
Een eigen praktijk aan huis. Hoe geweldig is dat. De zaak aan huis kan een uitdaging zijn met medebewoners die ook hun ding willen doen. Hier niet. U kunt in het souterrain in alle rust werken en dan is er nog genoeg ruimte het tuinmeubilair in de winter in op te slaan. Ook voor de hobbyklusser met gouden handjes is dit huis met souterrain een droomplek. Dan kan hij in alle rust de oldtimer restaureren en zij wellicht een nieuw sculptuur creëren.
